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老房怎样装修睦?有哪些题目需求预防的?

  一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。 二、电路非改造不可,插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。 三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉四、三“面”改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。 五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

  1、评估一下房子的破损程度房子重新装修时,要先评估一下房子的破损程度,房子的损伤程度决定了装修的难度,如果房子内部已经非常老旧了,那在重装时就必须把承重墙再加固一下,否则会留下安全隐患,而且业主不要自行评估判断,要到正规公司,请专业的评估师到家里进行勘测。2、水电线路要大改房子重新装修时,房子里的水电线路都要进行改动,二手房一般都是在老城区,水电线路都非常老旧,而且排线方面也多少会存在一些不合理的地方,而现在家里的大功率电器比较多,电路太老旧,很容易发生跳闸的现象,甚至还会引起火灾,因此在重装时,必须对水电线路进行一番大改造,之前的水电线都要全部丢弃换成新的。3、粉刷墙壁不能马虎房子重新装修时,墙壁都要重新粉刷,在重新上漆前,一定要把原先的旧漆全部铲除,不要图省事省略这一步,否则直接往墙上涂新漆,过不了多久就会出现掉漆的现象。4、防水问题要重视在重新装修房子时,卫生间里的防水问题要重视,有些业主为了节省资金,只把原先漏水的地方填补了一下便铺上了地砖,为了有备无患,在重装时要把整个地面都重新做一次防水。

  通常来说一套装修完善的房屋后期整体居住寿命大概十年左右,时间久了往往会感觉房子已经很老旧了,而且之前的装修布局也会感觉过时,跟不上时代的节奏,这个时候有些业主可能会考虑要不要重新装修,怎么装修,旧房装修会涉及到拆旧的问题,还是挺麻烦的,因此大家在装修前要做一份详细的计划,那么房子重新装修都有哪些需要注意事项呢?其次,厨房和卫生间等涉及到隐蔽工程的,这些地方往往使用频率较高,水电路老化也比较快,因此对厨房和卫生间的装修是很有必要的,对厨房和卫生间进行翻新改造还会涉及到水电路改造,厨房改造需要注意的问题包括油烟机插座安装位置的不便之处或者水表的安装位置是否合理。户主有整体的构想后,就可以找装修公司了,务必要选择一家靠谱的装修公司来重新装修。

  一、改变格局的禁忌95平老房装修时需要改变格局,首先大家要知道的是房子里的承重墙一定不能动,不管你是老房子还是新房子,都绝对不能动。还有最好不要动阳台和房屋的分界墙,最好不要大幅度改变原房子的格局,不要影响房屋结构质量。在95平老房装修时首先要满足实用性,因为面积比较小,所以需要先考虑房子功能的问题,再去满足美观大方的要求。二、收纳空间的增加95平老房装修首先需要考虑的就是收纳功能,比如房间多增加几个储物柜,即使现在没有那么多的东西,最好也在装修时尽量多的做储物柜,比如吊柜,它可以做到房屋的顶部,在不占用房屋地面面积的情况下,增加储物空间。95平老房装修的时候,还可以增加墙内储物空间,比如墙洞,如果东西都摆在外面,会显得家里乱糟糟的,所以要保证家里美观大方的前提就是首先保证实用性,也就是房子的收纳功能。三、基础装修的必要95平老房装修时基础装修一定要一次性装修好,因为基础装修是所有装修的基础,大家装修老房子的时候一定会在基础装修的基础上进行后期装修,比如贴墙纸,铺地板等,所以基础装修几乎没有重新来过的机会。以此在基础装修的时候一定要规划好电路的走向,插排的多少,水路的走向,以及墙面的齐整等问题。

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